• Unimos personas para crear hogares

    Gestión de cooperativas de viviendas de lujo con altas calidades y promoción delegada

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Proyectos gestionados

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asesoramientos jurídicos

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diseños y ejecuciones

+25 años

de experiencia Inmobiliaria y Jurídica

Residencial Achave Cooperativa de Viviendas

RESIDENCIAL A CHAVE

15 viviendas de obra nueva en Arteixo lugar enclave en la calle Laxobre Nº 41 a la salida de la autovía a la Coruña a 12 minutos del aeropuerto. Son viviendas de gran calidad con garaje y trastero. Son 3 pisos de 3 habitaciones, 3 pisos de 1 habitación (estudios) y 9 viviendas de 2 habitaciones.

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Somos una empresa de gestión de proyectos de autopromoción inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector.
Contamos con abogados, arquitectos e ingenieros especializados para llevar a cabo los diferentes proyectos que te acompañarán en todo el proceso.
Desarrollamos proyectos residenciales en localizaciones singulares con calidades inmejorables para crear viviendas únicas.
En Gestlex nos encargamos de reunir a personas para llevar a cabo el proyecto poniendo a su disposición toda nuestra experiencia y profesionalidad.

gestión integral de cooperativas de viviendas

Expertos en la gestión de cooperativas de viviendas

Somos profesionales del entorno inmobiliario y jurídico dedicados a la gestión de cooperativas de viviendas y promoción delegada desde hace más de 25 años.
En la actualidad gestionamos y asesoramos jurídicamente en diversos proyectos y promociones en toda España.

Análisis de viabilidad

Realizamos el estudio exhaustivo y detallado que evalúa la posibilidad y conveniencia de desarrollar un proyecto de vivienda cooperativa. Este análisis considera varios factores críticos, incluyendo la situación financiera, las necesidades y deseos de los futuros residentes, la disponibilidad y coste de terrenos, la normativa urbanística aplicable, y la sostenibilidad ambiental del proyecto. A través de este proceso, se busca determinar si el proyecto es económicamente viable, cumple con las expectativas de los cooperativistas y se ajusta a las regulaciones locales.

Plan económico financiero

Somos expertos en desarrollar el plan económico financiero para una cooperativa de viviendas, un documento crucial que esboza la estrategia financiera global del proyecto, detallando cómo se captarán y administrarán los recursos económicos necesarios para su desarrollo y mantenimiento a largo plazo. Este plan abarca desde la estimación inicial de costes de construcción, compra de terrenos y gastos operativos, hasta la proyección de ingresos por cuotas de socios, financiación externa y posibles subvenciones.

Constitución de cooperativas

La constitución de cooperativas de viviendas representa el proceso mediante el cual un grupo de personas se une con el objetivo común de desarrollar y gestionar sus propias viviendas de manera colectiva y democrática. Este modelo de organización permite a sus miembros participar activamente en la toma de decisiones, desde la planificación y construcción hasta la administración de las propiedades, promoviendo así no solo el acceso a la vivienda a precios más accesibles, sino también la creación de comunidades más solidarias y cohesionadas.

Convocatoria de cooperativas

Gestionamos la convocatoria de cooperativas de viviendas, un proceso mediante el cual se invita a las personas y familias interesadas a unirse a un proyecto cooperativo de vivienda. Este llamado tiene como objetivo reunir a personas que comparten la visión de desarrollar un espacio residencial comunitario, basado en principios de solidaridad, democracia participativa y gestión colectiva. Durante la convocatoria, se proporciona información detallada sobre el proyecto, incluyendo objetivos, planificación financiera, criterios de membresía, derechos y responsabilidades de los socios, así como los pasos a seguir para formar parte de la cooperativa.

25 años de experiencia gestionando cooperativas de viviendas y promociones inmobiliarias

Comercialización socios cooperativistas

La comercialización entre socios cooperativistas de viviendas se centra en promover y facilitar el acceso a viviendas dentro de la comunidad cooperativa, creando oportunidades para que los miembros adquieran o alquilen propiedades bajo condiciones más favorables que las del mercado tradicional. Este proceso implica una gestión colaborativa de los recursos y propiedades de la cooperativa, asegurando que todos los socios tengan la oportunidad de beneficiarse de las soluciones habitacionales desarrolladas colectivamente.

Celebración de asambleas

Gestionamos la celebración de asambleas en cooperativas de viviendas, un evento fundamental que refleja el principio de democracia participativa en el corazón del movimiento cooperativo. Estas reuniones, convocadas regularmente, ofrecen a todos los socios cooperativistas la oportunidad de participar activamente en la toma de decisiones importantes relacionadas con la gestión, desarrollo y futuro de la cooperativa de viviendas. Durante las asambleas, se discuten y votan temas críticos como la aprobación de presupuestos, la elección de representantes o directivos, la implementación de políticas de vivienda y la planificación de nuevos proyectos o mejoras.

Contratos de Participación Social

Los Contratos de Participación Social en una cooperativa de viviendas son acuerdos formales entre la cooperativa y cada uno de sus socios, que establecen los derechos y obligaciones de ambas partes en relación con el proyecto habitacional. Estos contratos detallan las aportaciones económicas que los socios deben realizar, el proceso de adjudicación de viviendas, y las políticas de convivencia y gestión de las propiedades.

Procesos de Adjudicación de Viviendas

Los procesos de adjudicación de viviendas en cooperativas son métodos claros y equitativos establecidos para asignar las viviendas disponibles entre los miembros de la cooperativa. Estos procesos están diseñados para garantizar la transparencia y la justicia en la distribución de las propiedades, basándose en criterios previamente acordados como la antigüedad en la cooperativa, la necesidad habitacional, la participación activa en la comunidad o la capacidad económica, entre otros.

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